Para atuar em uma construtora localizada em Porto Alegre/RS atuante também em Florianópolis/SC, de forma estratégica na prospecção de terrenos, análise de viabilidade econômico-financeira e condução de estudos técnicos e mercadológicos, visando garantir a formação de um pipeline sólido e rentável de novos empreendimentos.

Principais Responsabilidades:

• Mapear oportunidades de aquisição de terrenos alinhadas ao plano de crescimento da construtora.

• Conduzir negociações com proprietários, corretores e parceiros para aquisição de áreas estratégicas.

• Realizar estudos de viabilidade financeira, técnica, jurídica e urbanística dos terrenos prospectados.

• Coordenar levantamentos de mercado e análises de potencial construtivo e comercial das regiões alvo.

• Articular com áreas internas (engenharia, legal, financeira, marketing) na avaliação e aprovação de novos projetos.

• Acompanhar processos de due diligence e fechamento de contratos de aquisição e permutas.

• Monitorar tendências do mercado imobiliário e concorrência para orientar decisões estratégicas.

• Desenvolvimento de produto imobiliário (tipologias, mix de unidades, padrão construtivo e público-alvo) em conjunto com arquitetura, engenharia e marketing.

• Interface com área de projetos para garantir a compatibilização entre viabilidade e concepção arquitetônica.

• Validação do business case e aprovação de investimentos junto à diretoria e/ou comitê de novos negócios.

• Atualização de benchmarks de mercado e inteligência competitiva para orientar novos lançamentos.

• Acompanhamento da tramitação de projetos (aprovação prévia, alvarás, licenças ambientais, registro de incorporação e matrícula das unidades).

• Gestão de cronogramas de legalização alinhados aos marcos comerciais e operacionais do empreendimento.

• Mitigação de riscos regulatórios e de compliance urbanístico.

A empresa oferece remuneração fixa mais variável na modalidade PJ.